Når en ejendom skal rives ned, eller en grund skal sammenmatrikuleres med en anden, skal lodsejeren sørge for at kloaktilslutningerne til grunden afproppes korrekt.
Tilslutningerne til kloakken, skal afproppes korrekt for at sikre:
- At kloaksystemet og ejendommen ikke bliver hjemsted for rotter.
- At der ikke afledes sand og jord til kloaksystemet, som kan give sætninger og mindske kapaciteten i kloaksystemet
- At kloaktilslutningen kan tages i brug igen, hvis det senere er nødvendigt
Såfremt afpropningen er midlertidig, da der forventes, at grunden skal bebygges igen, foretages afpropningen ved skel eller, hvor ejendommen er tilsluttet Ren Forsynings kloaksystem. Afpropningen sker på lodsejerens foranledningen og regning.
Afpropningen bør først udføres når alle bygninger med afledning er fjernet og samtidig med fjernelse af alle interne kloakledninger på ejendommen. Arbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester.
Når afpropningen er udført, skal ejeren (eller den autoriserede kloakmester) fremsende dokumentation på afpropningen til Mariagerfjord Kommunes byggesagsafdeling. Dokumentationen skal omfatte:
- Kloakplan hvor kloaktilslutningens placering er markeret med eventuelle bygninger og ejendommens skel
- Beskrivelse af metode for afpropning, samt dimension på kloakstik, der er afproppet.
- Fotos af kloakledningen i åben grav, før og efter afpropningen. Fotos skal være geokodet for placerings stadfæstelse.
Der betales forsat fast bidrag pr. spildevandsførende stik til Ren Forsyning Mariagerfjord efter gældende takstblad.
Såfremt afpropningen ikke er midlertidig, og det forventes at grunden ikke skal bebygges igen, foretages afpropningen af kloakstikket ved Ren Forsyning Mariagerfjords hovedledning. Afpropningen sker på lodsejerens foranledningen og regning.
Afpropningen bør først udføres når alle bygninger med afledning er fjernet og samtidig med fjernelse af alle interne kloakledninger på ejendommen. Arbejdet skal udføres af en autoriseret kloakmester.
Afpropningen kan foretages ved:
- Opgravning
- Kort strømpe
- Rottestop prop
Afpropningen skal i god tid meddeles til Ren Forsyning Mariagerfjord, og det skal oplyses hvilken metode til afpropning, der foretages.
Ren Forsyning Mariagerfjord kan foretage afpropningen og opkræve de faktiske udgifter til afpropningen hos lodsejer, såfremt dette aftales.
Når afpropningen er udført, skal kloakmesteren fremsende dokumentation på afpropningen til Mariagerfjord Kommunes byggesagsafdeling og Ren Forsyning Mariagerfjord. Dokumentationen skal omfatte:
- Kloakplan hvor kloaktilslutningens placering er markeret med eventuelle bygninger og ejendommens skel.
- Beskrivelse af metode for afpropning, samt dimension på kloakstik, der er afproppet.
- Fotos af kloakledningen i åben grav, før og efter afpropningen. Fotos skal være geokodet for placerings stadfæstelse.
Det er lodsejerens ansvar at sikre at den autoriserede kloakmester følger retningslinjerne.
Såfremt der er betalt fast bidrag til Ren Forsyning Mariagerfjord, opkræves der ikke et nyt tilslutningsbidrag ved byggemodningen af grunden, men de faktiske omkostninger Mariagerfjord Vand har ved den fysiske genetablering.
Såfremt stikledning til grunden er afproppet ved hovedledningen og der ikke er betalt fast bidrag, skal der afholdes et nyt tilslutningsbidrag såfremt grunden skal byggemodnes igen.
Ren Forsyning Mariagerfjord afholder omkostningen ved at få stikledningen frem til grunden igen.
